Dalarömäklaren.se

Som husägare så kan man råka ut för oförutsedda händelser, olyckor av olika slag. Det kan vara fråga om vattenskada i badrum eller källare, i värsta fall så kan det uppstå brand som kan i bästa fall bara förstöra en del av bostaden eller i värsta fall förstöra hela huset till grunden.Det är svårt att bestämma över dessa händelser, men man kan vara förutseende och installera brandvarnarna och larm som visar på om något händer i den fastighet man äger. Har man fått en fuktskada i till exempel källaren kan man anlita DryProtect för att torka ut området och se till så att det blir så torrt att man kan renovera det rum som utsatts för fukt. Vatten kan ställa till med en hel del skador så det gäller att vid renovering av badrum eller kök se till att att det blir grundligt gjort helst fackmannamässigt.Självfallet så har man försäkringar som täcker eventuella skador och kostnader i samband med återställande av skadorna. Det kan vara en fördel att kolla upp vilka försäkringar man har och jämföra om man kanske får en bättre försäkring till ett bättre pris. När man tar in hantverkare se till att du får garanti på det jobb dessa gör så att om olyckan skulle vara framme kan kolla upp hur länge sedan jobbet var gjort och om hantverkaren kan ställas till svaras för det som hänt.

Det kommer nya uppfinningar med jämna mellanrum som man förundras lite över och fascineras hur det fungerar och om det nya kan appliceras på något sätt i ens vardag. Det kanske inte är omvälvande uppfinningar som telefonen eller hjulet, men dock uppfinningar som förbättrar och förenklar vår vardag.Inom fastighetsbranschen så kommer det nya smarta lösningar emellanåt och en helt ny och väldigt smart lösning har företaget Parans tagit fram tillsammans med Chalmers Tekniska Högskola i Göteborg. Det är fråga om en ny form att fånga upp solens strålar och leda dessa genom fiberoptik till en fastighets olika rum. Optiken transporterar solens ljus till de rum som förses med de lampor som fiberoptiken är kopplad till. Oavsett om det finns fönster i lokalen så kan man alltså få solen att lysa upp rummet.Det finns många fördelar med detta systemet, dels så är det utbyggbart och du kan dra optik till fler rum om så skulle behövas, samt att du spar på energi då man använder sig av solens ljus. När solen går ner så kopplas det om till ledbelysning och rummet belyses med den belysningen.  Denna innovation har gjort så att Parans placerat sig på en lista av företag som är ett av de mest miljöinnovativa i världen. Det är Miljöorganisationen Sustainia som sedan ett år tillbaka listar de hundra mest miljöinnovativa företagen i världen.

Många som för första gånger hamnar i en bostadsrätt kommer ofta från erfarenheten att hyra lägenhet och kanske därför inte har koll på allt som egentligen kan skilja sig mellan dessa två. Här tittar vi närmare på några viktiga punkter man bör ha koll på som ägare av en bostadsrätt.

Det fördelade ansvaret

Som ägare av en bostadsrätt brukar man i grova drag säga att allt som finns och syns i lägenheten är ägarens ansvar. Allt annat måste bostadsföreningen stå för. Det finns dock områden där lite oklarheter ofta uppstår. Ett av dessa är avloppet. Detta är något som föreningen ansvarar för, men saker som till exempel vattenlås eller reningen av golvbrunnen är bostadsrättsägarens ansvar.

Månadsavgiften

Månadsavgiften som bostadsrättsföreningen tar varje månad är många gånger den enda intäkten föreningen har och ska täcka alla kostnader. Till skillnad från en hyreslägenhet betalar man varje månad i förskott den sista vardagen på månaden innan. Denna kan variera ganska mycket beroende på flera faktorer.

Hur fungerar bygglov?

Det är inte ovanligt att nya ägare vill göra ganska omfattande förändringar i lägenheten. Detta kan vara projekt som att flytta köket eller ta bort en vägg för att öppna upp planlösningen. För att undvika potentiella problem är det bäst att läsa på sig om vad som exakt gäller för bygglov i en bostadsrätt.

När behöver man kontakta styrelsen?

Det finns ett par olika tillfällen då man måste ta kontakt med bostadsrättsföreningens styrelse. Detta är som följer:

• När man ska sälja lägenheten.
• När man söker hyra ut lägenheten i andra hand.
• När man planerar större ombyggnader, som i kök och badrum, men även arbeten på eventuell balkong.